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Exclusive
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VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS 31290
Maison à vendre Immeuble de rapport avec 3 appartements
-
area
138 m2
-
land
685 m2
Presentation of the property : Building 8 rooms for sale in VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
Investissez dans un bien rentable au centre de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS :
À la recherche d’un investissement locatif sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Cette maison entièrement réhabilitée est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 138m² sur 2 niveaux
- Loyer potentiel : 1 750 €/mois - Commodités : Entièrement rénové, compteurs individuels
Répartition des logements :
Rez-de-chaussée : T2 de 33 m² avec jardinet - Loué 450 €
Rez-de-chaussée : T3 de 51 m² avec jardinet - Loué 650 € + garage de 14 m²
1ᵉ étage : Appartement T3 de 53 m² et un jardinet en Rdc - Loué 650 € + garage de 14 m²
Pourquoi investir ici ?
Emplacement stratégique : À seulement 5 minute du centre à pied et ses commodités
Investissement clé en main : Aucun travaux à prévoir, logements prêts à louer avec compteurs séparés.
Rentabilité assurée : Une rentabilité nette de 5,5 %, un placement sûr et performant.
Toiture neuve de 2023
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.898932
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Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 138m² sur 2 niveaux
- Loyer potentiel : 1 750 €/mois - Commodités : Entièrement rénové, compteurs individuels
Répartition des logements :
Rez-de-chaussée : T2 de 33 m² avec jardinet - Loué 450 €
Rez-de-chaussée : T3 de 51 m² avec jardinet - Loué 650 € + garage de 14 m²
1ᵉ étage : Appartement T3 de 53 m² et un jardinet en Rdc - Loué 650 € + garage de 14 m²
Pourquoi investir ici ?
Emplacement stratégique : À seulement 5 minute du centre à pied et ses commodités
Investissement clé en main : Aucun travaux à prévoir, logements prêts à louer avec compteurs séparés.
Rentabilité assurée : Une rentabilité nette de 5,5 %, un placement sûr et performant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Additional information :
Location of the property : Building 138 m2 for sale in VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
Features of this property :
| 340 932 263 793 | |
| 8 | |
| 138 m² | |
| 685 m² | |
| 1967 | |
| West |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Estimated annual energy costs of the property
Between 2800 € and 3830 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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Under preliminary sale agreement
VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS 31290
- 158 m²
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