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VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS 31290

Maison à vendre 220 m² proche de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31)

  • bathrooms
    3
  • area
    220 m2
  • bedrooms
    4
  • land
    2749 m2

Presentation of the property : House 7 rooms for sale in VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

À 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette vaste maison familiale de 220 m² environ, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec les commodités accessibles à pied.



Elle se compose d’un vaste séjour salon, bureau, 4 chambres avec placards, cuisine aménagée et véranda lumineuse de 50 m². Construite de manière traditionnelle, elle repose sur un terrain arboré de 2700 m² avec une belle piscine au sel de 9 m par 4,5 , parfaite pour les beaux jours.



Équipée de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur et d’un sous-sol intégral de 75 m², cette maison allie confort, économies d’énergie et espace. Un grand garage de 33 m² complète l’ensemble.



Un bien rare, pensé pour accueillir une famille dans les meilleures conditions.



A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.911006
Additional information :
Total price including fees 417 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here
Location of the property : House 220 m2 for sale in VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

Features of this property :

340 936 970 247
4
7
220
2 749
3
1980
Electric, Air Conditioning
yes
yes
yes
yes
yes
417 000 €
2 792 €
417000
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 79 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1360 € and 1900 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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Alain ARTICO
Villefranche-de-Lauragais 31290
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