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VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS 31290

Maison à vendre 8 pièces proche de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31)

  • bathrooms
    2
  • area
    253 m2
  • bedrooms
    5
  • land
    1874 m2

Presentation of the property : House 8 rooms for sale in VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

Située à seulement 25 minutes de Villefranche-de-Lauragais et 15 minutes de Castelnaudary, cette demeure en pierre de 1827 dévoile un cadre de vie unique, où charme de l’ancien et espaces remarquables s’unissent harmonieusement.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de près de 86 m² réunissant salon et cuisine, baignée de lumière et pensée pour des moments conviviaux. Attenante, une buanderie et des remises de plus de 78 m² offrent de belles possibilités d’aménagement.

À l’étage, la maison déploie tout son confort : un salon de 28 m², cinq chambres aux volumes généreux, deux salles d’eau. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et fonctionnalité.

Avec ses 253 m² habitables et son terrain clos et une parcelle indépendante, cette propriété de caractère se prête aussi bien à une vie familiale qu’à un projet d’accueil ou de réceptions. Elle incarne parfaitement l’art de vivre du Lauragais, entre authenticité, espace et convivialité.

A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.918570
Additional information :
Total price including fees 375 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here
Location of the property : House 253 m2 for sale in VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

Features of this property :

340 934 455 633
5
8
253
1 874
2
1827
Electric
yes
yes
375 000 €
820 €
375000
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 160 kWh/m²/an émissions* 40 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 40 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 4690 € and 6400 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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Alain ARTICO
Villefranche-de-Lauragais 31290
Call
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